Was ist Facility Management?
Facility-Management bezeichnet die Bewirtschaftung von Gebäuden und deren technischen Anlagen und Einrichtungen. Unsere Aufgabe ist es, alle Montage- und Umbauarbeiten zu planen und zu koordinieren. Wir verwalten die Wartung von Geräten und Verbrauchsmaterialien, um die Gesundheits- und Sicherheitsstandards zu erfüllen. Dienstleistungen rund um Wohn- und Gewerbebauten werden immer wichtiger und sollten möglichst professionell und reibungslos erledigt werden.
Mit unserem professionellen Wartungs-Pflegedienst sind Sie auf dem richtigen Weg, besonders wenn die Arbeit die richtige Qualität hat.
Anforderungsanalyse
Welchen Bedarf brauchen Sie. Prüfung der von der jeweiligen Infrastruktur ausgehenden Erfordernisse hinsichtlich einer ressourcentechnischen Beeinflussung.
- Konzeption erstellen
- inklusive Kalkulation von möglichen Folgekosten
- Erkennung und Nutzung von Schnittstellen und möglichen Synergiepotenzial
Anforderungserfassung
Aufnahme der Erfordernisse, die aus Ihrer Immobilie hervorgehen.
- Planung
- Abstimmung
- Koordination
Anforderungsumsetzung
Die Umsetzung der geltenden Rahmenbedingungen erfassten Anforderungen
- Überwachung
- Bewertung
- Dokumentation
Audit
Regelmäßige Gesamtaufnahme des Zustandes und der Qualität von Implementierung, Mobilisierung und operativen zu erbringenden Leistungen.
- Dokumentation und Gebäudemanagement
- Unser Ziel: Erreichung optimaler Nutzung und Rentabilität ihrer Immobilie
Unsere Leistungen
- Durchführung von Reparaturen
- Betreuung und Bedienung von technischen Anlagen
- Brandschutzkontrolle wie Brandschutztüren, Rauchmelder, Feuerlöscher
- Überwachung der Funktionsfähigkeit von Fahrstühlen, elektrischen Rolltoren etc.
- Überprüfung und Instandsetzung von Außen- und Innenbeleuchtung
- Gewährleistung und Überwachung von Strom- und Wasserversorgung
- Ansprechpartner und Bindeglied zwischen Mieter und Vermieter
- Verwaltungsaufgaben wie beispielsweise Wohnungsbesichtigungen oder -übergaben
- Mülltonnen Bereitstellung für die zentrale Müllabfuhr
- Übernahme saisonale Aufgabenfelder wie Winterdienst
- Pflege von Außenanlagen inklusive Grünpflege
- Kontrolle von gemeinschaftlich genutzten Räumen oder Plätzen wie Spielplätzen
- Weitere Tätigkeiten je nach den individuellen Wünschen des Auftraggebers
- regelmäßige Dokumentation
- Analyse der Kosten
- Verbesserungsvorschläge, Hinweise zur Effizienzsteigerung